Kistemaker Markelo

Het is geen eenvoudige vraag. De plek kent een rijke historie, ligt gevoelig bij de direct-omwonenden en binnen het toen vigerende bestemmingsplan waren de mogelijkheden voor een herontwikkeling beperkt. Om tot een goed plan te komen, hebben we verschillende bijeenkomsten gehouden met de direct-omwonenden. Hun wensen en ideeën, het programma van eisen van onze opdrachtgever en onze creativiteit heeft uiteindelijk geleid tot twee vrijstaande appartementenvilla’s. Villa Görkink en villa de Jippe met in ieder gebouw zes appartementen.

De twee appartementenvilla’s sluiten mooi aan op het straatbeeld. Het centrum van Markelo kent over het algemeen een wat hogere bebouwing (3 of 4 lagen). Onze villa’s bestaan uit twee lagen en een kap, zodat er een mooie overgang is naar de lagere bebouwing verderop in de straat. Ook hebben we bewust gekozen voor twee gebouwen: de korrelgrootte sluit aan op de overige bebouwing. Eén gebouw heeft op de begane grond drie commerciële ruimtes gekregen, waardoor het mogelijk is om een kantoor, praktijk of boetiek te realiseren. Kistemaker Markelo is een echte eye-catcher in het hartje van Markelo.

Groen bij Kistemaker Markelo

Parkeren is uit het zicht gehouden. Aan de achterzijde bevinden zich parkeervakken en separate bergingen. Tevens is er een mogelijkheid voor het realiseren van een carport. De appartementenvilla’s zijn iets teruggelegd ten opzichte van de rooilijn van de overige bebouwing. Zo blijft de aanwezige monumentale boom gehandhaafd en is er ruimte voor de aanleg van een groene strook. De appartementen kijken zo niet alleen uit op een mooie groenstrook, ook is er wat meer lucht ontstaan ten opzichte van de bebouwing aan de overzijde.