Begeleiding tijdens de bouw van uw droomvilla
Bent u op zoek naar een architectenbureau dat ook de bouwbegeleiding kan verzorgen? Wij helpen u daar graag bij! Na het creatieve proces met de architect en tijdens het aanvragen van de vergunningen, start ook de zoektocht naar een aannemer. En heeft u de aannemer gecontracteerd, dan start uiteindelijk het bouwen van uw droomvilla. Ook in dit traject komt er veel op u af. Natuurlijk kunt u dit zelf doen, maar onze doorgewinterde bouwcoaches en bouwmanagers kunnen u daar ook bij helpen. Zij hebben jarenlange ervaring op het gebied van bouwmanagement en zetten deze kennis ook graag voor u in.
Maatwerk begeleiding door onze bouwmanagers
Hoe zorg ik voor een juiste prijsafspraak met de aannemer? En dat ik ook de kwaliteit krijg die ik graag wil? Maar ook: hoe worden mijn interieurwensen goed vertaald tijdens de bouw? Een paar vragen die u wellicht bezig houden als u een huis gaat bouwen. Met al deze vragen zijn wij dagelijks bezig. Want naast een mooi ontwerp van uw droomvilla, is het minstens zo belangrijk dat het ontwerp ook binnen uw budget, planning en kwaliteit wordt gerealiseerd. Onze senior bouwmanagers Richard en Laurens-Jan verzorgen de bouwbegeleiding van onze EVE-villa’s. Zij kennen de fijne kneepjes van het vak, zo hoeft u zich nergens zorgen over te maken.
Zij voeren namens u de directie, zitten de bouwvergaderingen voor en voeren ook de tussentijdse bouwcontroles uit, zodat de planning en de kwaliteit gewaarborgd blijven. Mocht u hierin interesse hebben dan ontvangt u de volledige rapportages van het bouwproces. Tijdens het uitvoeren van de bouwcontroles kunnen zij ook taken van de WKB’er overnemen. Ze zijn tenslotte toch al aanwezig op de bouw. Dit scheelt u aanzienlijk in de kosten. Tevens zorgen zij voor de afstemming van verschillende partijen tijdens de afbouw van de woning. U kiest bijvoorbeeld voor onze dienst afbouwmanagement, Richard en Laurens-Jan stemmen dan de werkzaamheden van de afbouwpartners goed op elkaar af. Natuurlijk zijn zij ook aanwezig bij de oplevering van de woning. Zij adviseren u eigenlijk in het gehele proces, u hoeft zich nergens zorgen over te maken.
Zoektocht naar een aannemer
Kiest u voor bouwen in een bouwteam of voor een aanbesteding? En wat zijn de voor- en nadelen? Door een goed advies van onze bouwmanager, voorkomt u teleurstellingen tijdens de bouw van uw villa. Bij het bouwen in een bouwteam, schuift de aannemer al vroeg aan in het proces. Op deze manier kan hij meedenken in de meest economische manier van bouwen zonder concessies te doen aan de kwaliteit en de woonwensen. In dit proces wordt de aanneemsom steeds duidelijker: van een grove eerste raming tot de uiteindelijke aanneemsom.
U kunt dit proces zelf regelen maar wij kunnen u daar ook in coachen. Onze bouwteamcoach geeft u tips, trucs en advies en u gaat hiermee zelf aan de slag. Kiest u voor onze bouwteamregisseur? Dan neemt hij u al het werk uit handen en regelt hij alles. Natuurlijk in nauw overleg met u. Heeft u een beter gevoel bij een aanbesteding? Ook daarin kunnen wij u op verschillende dienstenniveaus met raad en daad bijstaan!
Wij vinden het belangrijk dat het bouwen van uw woning prettig verloopt. U kiest zelf in welke mate u gebruik wilt maken van onze dienstverlening. Wat het beste bij u past. En wij zetten ons in alle gevallen voor 100% in!
Regie tijdens de bouw
En dan is het zover! De schop gaat in de grond. Een spannend moment. Onze bouwmanager of bouwcoach houdt geregeld een bouwcontrole waarin hij de werkzaamheden van de aannemer nauwkeurig controleert. Met de contractstukken in de hand checkt hij de hele bouw en maakt hij hiervan rapportages. En natuurlijk bewaakt hij de actiepunten die hieruit naar voren komen.
Kiest u voor volledige bouwbegeleiding, dan vertegenwoordigt onze bouwmanager u ook tijdens de bouwvergaderingen. Zo stuurt hij nauwkeurig op de planning en bewaakt hij de kosten en de kwaliteit voor u. Naast de geplande vergaderingen, is hij tijdens de bouw ook het aanspreekpunt voor al uw vragen.
Onze ervaring is dat er tijdens het bouwen van de woning altijd een kans bestaat dat er onverwachte zaken aan het licht komen. We kunnen wel een heel mooi verhaal ophangen dat alles vlekkeloos verloopt, maar dan zijn we niet eerlijk. En dat is wel waar we voor staan. Wat we wel volmondig kunnen zeggen: àls er een probleem ontstaat, dan laten we niet los totdat het opgelost is. Linksom of rechtsom. Het wordt opgelost. Dat is onze kracht.
De oplevering van uw woning
De aannemer heeft zijn werk erop zitten. Tijd voor de oplevering van uw woning. De oplevering is een officieel moment. We spreken vaak van een vooropname en een eindopname. Bij beide rondgangen is de bouwmanager aanwezig en behartigt hij uw belangen. Samen met de aannemer lopen we de hele woning door. Op een lijst noteren we zaken die nog niet naar wens zijn en die de aannemer nog moet oplossen.
Na de bouwkundige oplevering door de aannemer, kunnen uw onderaannemers aan de slag. U kunt dan bijvoorbeeld denken aan een interieurbouwer. Maar dit is natuurlijk geheel afhankelijk van welke partijen u heeft ingekocht. Ook bij de afstemming van meerdere onderaannemers, kan onze bouwmanager u helpen. Een mooi voorbeeld van een totale bouwbegeleiding door onze bouwmanager is deze rietgedekte villa. Alle disciplines tot in detail afgestemd!
Wij nemen uw zorgen uit handen
De begeleiding van een bouwproces vraagt veel van uw tijd en aandacht. Daarnaast is inzicht in bouwkundige aspecten en kennis van het bouwproces soms echt nodig. Deze expertise en 25 jaar ervaring hebben wij in huis en deze zetten we graag voor u in. U heeft één aanspreekpunt tijdens de bouw. Iemand die u de zorg uit handen neemt. Die met u meedenkt en het totale proces begeleidt. Al veel klanten hebben gekozen voor een professionele bouwbegeleiding, zo ook de familie die zich eigenaar mag noemen van deze rietgedekte villa. Een mooier compliment dan door hen verwoord kunnen we niet krijgen!
Zelf de regie voeren?
Voert u liever zelf de regie tijdens de bouw van uw woning, maar vindt u het fijn om een klankbord te hebben en heeft u behoefte aan ondersteuning op bepaalde momenten? Dan is dat ook mogelijk. Het is uw unieke proces waarbij u zelf aan de tandwieltjes draait. Benieuwd naar wat wij voor u kunnen betekenen bij het realiseren van uw droomwoning? Neem dan gerust contact met ons op.
Wij begeleiden u graag!
Naast het maken van een prachtig ontwerp voor uw droomvilla, helpen we u graag met de realisatie. Meer weten over bouwbegeleiding? Neem gerust contact met ons op!
