Een grove berekening
De kosten van het bouwen van een huis hangen af van een aantal factoren. Zo spelen het woningtype, de technische specificaties, de marktsituatie, de plaats waar u bouwt en uw persoonlijke wensen een belangrijke rol. Toch is het fijn om te weten vanaf welke prijs u kunt beginnen met rekenen. Daarom delen wij graag onze ervaringscijfers met u.
Om een inschatting te maken van de bouwkosten kijken we naar de inhoud van een huis. Hierbij gaan we uit van een prijs per m³. Voor een eerste grove berekening van uw bouwkosten, waarbij we uitgaan van een normale afwerking voor een luxe en compleet huis, moet u rekening houden met een vanaf-prijs van €675,- inclusief btw per kuub voor het bouwen van een huis in Oost-Nederland tot €750,- inclusief btw per kuub voor het bouwen van een huis in West-Nederland (peil najaar 2026)
Om het u makkelijker te maken, hebben we een rekenvoorbeeld voor u opgesteld. In dit rekenvoorbeeld gebruiken we de bouwkosten voor een huis in Oost-Nederland. Stel, u wilt een huis bouwen van 800 m³. Dan komt u uit op de volgende berekening: 800 m³ × €650,- = €520.000,- inclusief btw.
Maar wat houdt die vanaf-prijs precies in?
Een logische vraag. Met de vanaf-prijs krijgt u inzicht in het bedrag vanaf waar uw droomhuis realiseerbaar is. Uw huis wordt aan de buitenzijde volledig uitgevoerd zoals de architect het heeft ontworpen. Het verschil zit vooral in de afwerking van de binnenzijde van het huis.
Bij deze vanaf-prijs gaan we uit van een compleet en comfortabel huis met alle benodigde installaties, stucwerk, een afgewerkte badkamer en toilet. De basis staat dus volledig voor u klaar. Onderdelen zoals vloer- en wandafwerking, de keuken, inrichting, stoffering en de tuinaanleg vallen hier niet onder. Deze keuzes zijn namelijk sterk afhankelijk van uw persoonlijke wensen en woonstijl.
Juist daarom lopen de uiteindelijke kosten per huis uiteen. Gelukkig staat u er niet alleen voor. Dankzij onze ervaring geven wij u al in een vroeg stadium inzicht in de totale kosten, zodat u precies weet waar u aan toe bent bij het bouwen van uw nieuwe huis.
